в форме совместного присутствия собственников помещений, членов ТСЖ «Соколиное гнездо» и собственников машино-мест, недвижимое имущество которых находится в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 76, в корпусах 1,2,3,4 и в сооружении №1.

Уважаемые собственники многоквартирного дома, члены ТСЖ «Соколиное гнездо» и собственники машиномест

В целях реализации собственниками многоквартирного дома, членами ТСЖ «Соколиное гнездо», а также собственниками машиномест прав на участие в управлении многоквартирным домом, в соответствии со статьями 44-48 статьей 161 Жилищного кодекса РФ и Уставом ТСЖ «Соколиное гнездо» Правление ТСЖ «Соколиное гнездо» уведомляет Вас о проведении совместного очередного общего собрания в форме совместного присутствия собственников помещений многоквартирного дома, членов ТСЖ «Соколиное гнездо» и собственников машино-мест, которое состоится 8 сентября 2018 года в 12 часов дня в подвале (подземном гараже) по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д.76, сооружение № 1.

Начало регистрации участников совместного очередного общего собрания будет проводится регистрационной комиссией в офисе ТСЖ «Соколиное гнездо», расположенном по адресу: г.Москва, Ленинградский проспект, д.76, корпус 4.

Для принятия участия в совместном очередном общем собрании собственники помещений, члены ТСЖ «Соколиное гнездо» и собственники машиномест обязаны, пройти регистрацию предъявивчленам регистрационной комиссии паспорт гражданина РФ и документ подтверждающий право собственности на помещение, либо право собственности на машиноместо. Представитель собственникавправе принять участие в собрании на при предъявлении регистрационной комиссии доверенности оформленной в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского Кодекса РФ, ч. 2 статьи 48 Жилищного Кодекса РФ, нотариально удостоверенного документа подтверждающего право собственности доверителя на помещение, либо право собственности доверителя на машиноместо.

При отсутствии кворума участников собрания в форме совместного присутствия 8 сентября 2018 года, Правление ТСЖ «Соколиное гнездо» в соответствии с положениями ч.1 ст. 47 ЖК РФ оставляет за собой право на проведение повторного собрания по прежней повестке дня в форме заочного голосования (опросным путём). К настоящему сообщению правление прилагает письменный отчет за 2017г. – 2018 г. работы.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1.      Об избрании председательствующего на собрании;

2.      Об избрании счетной комиссии;

3.      О проведении работ по гepмeтизaции, протечек воды, местах примыкания фундaмeнтa многоквартирного дома с инжeнepными сeтями;

4.      О проведении работ по восстановлению внешней гидpoизoляции фасада на верхних этажах;

5.      О проведении работ по антисeптиpoвaнию и модернезированию и улучшению свойств кoнстpуктивных элeмeнтoв и элементов несущей конструкции мнoгoквapтиpнoго дома, а также ремонт технических помещений;

6.      О проведении работ по ремонту вентиляционных и отопительных системы мест общего пользования 1-х этажей и установка кондиционеров с ремонтом вентиляции в машинных отделениях на верхних технических этажах;

7.      О проведении работ по монтажу системы сигнализации и контроля, за протечками стояков холодного и горячего водоснабжения, системы канализации на технических этажах третьего и четвертого корпусов;

8.      О проведении работ по модернизации внутpидoмoвых инжeнepных систeм и вoсстaнoвлeниe стояков холодного и горячего водоснабжения;

9.      О проведении работ по модернизации узла учета потреблённой тепловой энергии;

10.        О проведении работ по рeмoнту эвакуационных двepeй в лифтовых холлах на этажах многоквартирных домов.

11.        О проведении работ по обустройству технических входов в подвалы домов антивандальными ограждениями;

12.        О проведении работ по модернизации освещения в подвале жилого комплекса;

13.        О проведении работ по замене регулирующего клапана подачи теплоносителя в теплообменник;

14.        О проведении работ по капитальному ремонту и модернизации несущих конструкций стилобата с противогрибковой обработкой стен, колон и потолка;

15.        О проведении работ по обработке жидкостью против плесени межэтажных несущих и ограждающих конструкций;

16. Восстановительный ремонт брусчатки, облицовочного мрамора, ступенек, сливной трубы у въезда и прочее на придомовой территории;

17.        О проведении работ по покраске стен потолков холлов 1-х этажей всех корпусах;

18.        Приобретение и установка новых пожарных рукавов;

19.        Об утверждении состава комиссии, по приему выполненных работ указанных в пунктах 3-18 сообщения по заключенным договорам на ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома из средств фонда капремонта;

20.        Об утверждении ответственных лиц на подписание актов о приемке выполненных работ по форме КС-3;

21.        О утверждении годового отчета работы правления ТСЖ «Соколиное гнездо» за период с 01 января по 31 декабря 2017 года;

22.        О утверждении заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Соколиное гнездо» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за период с 01 января по 31 декабря 2017 года;

23.        Об избрании членов правления ТСЖ «Соколиное гнездо» сроком на два года;

24.        Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «Соколиное гнездо» на 2019 г.;

25.        Об утверждении суммы ежемесячного платежа собственником помещения многоквартирного дома на содержание и текущий ремонт общего имущества и охранных услуг;

26.        Об утверждении годового плана на содержание и ремонта общего имущества на 2019 год в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 76, корп. 1,2,3,4;

27.        Об утверждении сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт одного машино-места подземного гаража, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д.76, сооружения №1 на 2019 г.;

28.        Об утверждении суммы ежемесячного платежа собственником машино-места;

29.        Восстановление разметки подвала с номерами машиномест;

30.        Об утверждении способа доведения итогов голосования на очередном годовом общем собрании членов ТСЖ «Соколиное гнездо»;

31.        Об определении места хранения материалов общих собраний собственников, включая составленные по их итогам протоколы;

Материалы, к предстоящему собранию Вы можете получить и ознакомиться по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д.76, корп. 1,2,3,4, на посту охраны на первом этаже в холле Вашего корпуса, а также на сайте по адресу www.tsjsg.ru.

С уважением,
Правление ТСЖ «Соколиное гнездо»